La comunidad está compuesta por cerca de 200 unidades, con cerca de 8 años, el condominio está bien ubicado y conectado (cerca de metros y a las principales avenidas). Principales Funciones y Responsabilidades: 1. Operación Diaria y Supervisión de Personal: - Liderazgo de Equipos: Dirigir y supervisar diariamente al equipo de conserjería y aseo, asignando tareas, controlando el cumplimiento de horarios y procedimientos establecidos. - Atención a Residentes: Ser el primer punto de contacto para resolver dudas, atender requerimientos y gestionar reclamos de los residentes, canalizando la información a la Administración cuando corresponda. - Control de Suministros: Administrar y controlar el inventario de materiales de aseo, insumos de oficina y herramientas, gestionando las solicitudes de compra a través de la Administración. - Debe ser el/a principal promotor/a de Espacios de trabajo y convivencia saludables y libres de violencia. 2. Mantenimiento y Equipamiento: - Inspección Preventiva: Realizar revisiones periódicas del estado y funcionamiento de equipos críticos del condominio, tales como bombas de agua, sistemas de iluminación, portones automáticos, ascensores y calderas. - Coordinación de Mantenciones: Gestionar y supervisar la labor de técnicos y empresas externas encargadas del mantenimiento y reparación de los equipos e instalaciones del condominio. - Registro y Seguimiento: Mantener una bitácora actualizada de las mantenciones realizadas, informando de manera oportuna a la Administración sobre cualquier anomalía o necesidad de reparación mayor. 3. Nexo con la Administración: - Comunicación Fluida: Actuar como la "mano derecha" de la Administración en terreno, reportando diariamente las novedades, incidentes y el estado general del condominio. - Ejecución de Directrices: Implementar las instrucciones y políticas definidas por la Administración y el Comité
